★2012年2月14日セミナーに参加いただきました方々へのお知らせ

こんにちは。細谷です。

2012年2月14日(火)に開催させていただきましたセミナーに来ていただきまして、誠にありがとうございました。

当日は時間が足りなくなり、大変ご迷惑をおかけしました。私の準備不足です。
そのため、いくつかお伝えしたいことが飛びましたので、次のページでご案内をさせていただきたいと思います。
内容は、以下のとおりです。


・みなさんから頂いた質問シートの回答
・ワードプレスを使って、短期間でホームページをつくりあげた方の事例
・その他、セミナー中に飛ばした内容の補足


ただ、この内容は”公開ホームページ”上でオープンにすることはできませんので、次のページに進むにはパスワードを入力していただかなくてはなりません。
私はみなさんのメールアドレスを存じ上げませんので、ぜひ、問い合わせフォームから「2/14のセミナーを受講した**の**です」とご連絡いただき、私からパスワードを受け取っていただきたいと思います。
もちろん私のメールアドレスがわかる方は直接連絡していただいて構いません。

※メールアドレスを集めるための行為ではありません。
 お預かりしたメールアドレスは本件以外には使いません。

保護中: 2012年2月14日のセミナーの補足

このコンテンツはパスワードで保護されています。閲覧するには以下にパスワードを入力してください。

覚え書き:不動産の流動化

○○様

お問い合わせありがとうございます。

先方の知りたい事が良くわかりませんので回答できませんが、
有価関連事業を行うということでよいのでしょうか。
メールの文章を見ると不動産の証券化をやりたいのでしょうね。

これを前提にお話ししますと

信託受益権というのは不動産を売買するときに不動産そのものを売買するのではなく、不動産を一度信託銀行に信託して、その不動産が産む利益を「受け取る権利」のことです。(賃貸マンションなら、賃料を受け取る権利みたいな感じです。)

この信託受益権は「みなし有価証券」になりますから、信託受益権を売買するには宅権じゃなくて、第二種金融取引業の免許がいります。

(みなし有価証券ていうのは、「紙じゃない証券」と捉えていいです。)

巷はなぜこんなことをやろうとするかというと、単に不動産売買よりも不動産取得税がなくなるとの、登録免許税が半分以下になるというメリットがあるからです。

ファンドという言葉が出てきましたが、こういったみなし有価証券を大々的に売買する商売を始めようと思った時はファンドが必要ということでしょうか。

愛知大学オープンカレッジマネジメントマスタービギナークラスゴルフ会のお知らせ

白石さんがチラシのベースを作ってくれました。

日程は3月21日(日)集合12:00です。
ご飯ついています。各自食べてください。
13:30からスタートです。
電車でおこしのかたは個別に連絡ください。長島駅までお迎えに上がります。

友人がUNCRDで講演します。

こういうメールが。


細谷様
こんにちは。さて、1月30日(日)に生物多様性保全について、名古屋で公演をすることになりましたので、お時間がありましたら、ぜひいらしてください。
エコロジック 新谷雅徳


詳細はこちら→UNCRD一般公開イベント「生物多様性と地域開発」